Что делать если течет балкон?

Балкон относится к нежилым помещениям, но все чаще жильцы утепляют его, делая дополнительную мини-комнату или теплое полужилое помещение. Балкон больше других комнат квартиры подвергается воздействию внешней среды. Дождь, ветер, снег, град – эти погодные условия могут вызвать серьезные проблемы для тех кто решил устроить на балконе комнату. Влага проникает в самые маленькие трещины, а это приводит к тому, что стены и потолок на балконе начинают течь.

Существует несколько основных причин, которые могут спровоцировать протечки на балконе.

1. Швы и стыки плит, кирпичей не достаточно герметичны.

2. Используемые для крыши балкона кровельные покрытия ненадлежащего качества или повреждены.

3. Отлив был смонтирован неверно или вовсе отсутствует.

Чтобы минимизировать протечки на балконе, необходимо выполнить несколько простых шагов.

1. Тщательная герметизация швов. Обнаружив на стыке панелей протечку, рекомендуется, используя герметик, тщательно обработать шов. Главное - правильно подобрать герметик. Он не должен деформироваться под воздействием внешних факторов, должен обладать хорошей эластичностью и прочностью. При появлении новых трещин и выемок рекомендуется обрабатывать их в целях профилактики. На современном рынке представлено несколько видов герметиков: силиконовые, акриловые, триоколовые, полиуритановые.

2. Выполнить гидроизоляцию. Для устранения протечек рекомендуется установить системы откосов для воды, а саму крышу балкона (если речь идет о последнем этаже) покрыть кровельными рулонными материалами на битумной или же полимерной основе. Если балкон находится не на последнем этаже, то рекомендуется произвести гидроизоляцию перекрытий.

3. Установить козырек. Протечки на балконе могут появляться вследствие протекания крыши или оконных рам. Исправить ситуацию помогут козырьки. Для жителей последних этажей целесообразно будет установить козырек на всю поверхность крыши балкона. В качестве покрытия можно использовать профнастил, металлочерепицу, поликорбонат и другие кровельные материалы. В качестве основания используется предварительно установленный каркас.

Оклеечная гидроизоляция Технониколь

Тем, кто решил использовать балкон/лоджию в качестве дополнительного теплого помещения, рекомендуется воспользоваться хотя бы одним из вышеперечисленных методов.